新城控股30.14亿ABS获受理，融资再突破

（原标题：新城控股30。14亿ABS获受理，融资再突破）

　　据媒体报道，18日消息，新城控股合计30。14亿元应收账款资产支持专项计划已获受理。其中，“平安-新城控股应收账款资产支持专项计划”拟发行金额为20亿元，地区为江苏，由深交所受理；“平安证券-新城控股应收账款资产支持专项计划”拟发行金额为10。14亿元，由上交所受理。

　　今年以来，新城控股不断加大融资力度。3月4日，新城控股曾经发布公告，新增融资规模不超过等额300亿元（含境外等值外币），成为新城控股自B转A以来最大的直接融资额度。当月，新城还发行一笔6亿元的公司债券，最终发行票面利率仅5。1%。而根据克而瑞对80家房地产企业的融资监测，行业平均融资成本已经达到7。47%。

　　5月至6月，新城控股还接连成功发行10亿元超短期融资券、15亿元中期票据、7。5亿元超短期融资券以及4亿美元的优先票据等，积极融资。值得一提的是，新城控股还以吾悦商业物业为底层资产，打通自持商业资金循环，今年连续两次成功发行吾悦商业物业ABS，总金额近51亿元，进一步优化融资结构。

　　除不断拓宽融资渠道、降低融资成本外，新城控股还保持安全稳健的财务表现。据新城控股2019年年报，截至去年年底，新城控股经营性现金流净额为435。80亿元，在手现金余额639。41亿元，短期债务306。02亿元，其中145亿公开市场融资为含权到期。公司在手现金完全能够覆盖短期债务，现金短债比超过2倍。此外，净负债率由2018年的49。21%下降至16。36%。较低的负债水平为新城控股在今年扩大融资规模创造了重要条件，并因此获得了更多更低成本融资的渠道。

　　在今年5月和讯房产根据2019年年报，对A股和H股上市的百强房企围绕单项及综合财务指标进行的排序中，新城控股在财务健康、经营能力、运营效率、净资产负债率等方面，均排名三甲以内，而在有息负债增速等负面评价指标上，则靠末尾，大多数排名都要好于往年。财务质量的改善，为新城控股今年在土地市场斩获多幅优质地块创造了机会。