参与司法拍卖后悔拍法院为何不没收保证金？

　　参与司法拍卖是一件非常严肃的事情，参与前要慎重考虑，一旦无故悔拍，是要承担法律责任的，保证金也会被没收。今天，记者从南京市中级人民法院了解到，该院刚处理了一起特殊的悔拍案，当事人竞拍成功后悔拍了，法院却没有没收15万的保证金。

　　在一起民间借贷案件中，被告人常某等人拒不履行生效法律文书确定的还款义务，原告向法院申请了强制执行。去年1月份，法院发布了拍卖公告，将常某等人名下位于苏州的一处房产进行网络司法拍卖。南京市中级人民法院执行裁判庭法官陈树年介绍，“竞买人管某某登记竞拍，并交付拍卖保证金15万元，最终管某某成功竞得该房屋。但拍卖成功后，管某某却未在拍卖公告确定的期限内，将价款汇入法院指定的账户”。

　　法院只能进行第二次重新拍卖，并没收了管某某的15万元保证金。管某某因此向原审法院提出了执行异议，他表示，自己花200多万拍下房子后，他的妻子被查出患上了突发罕见重大疾病，治疗费用高昂，导致他无力再支付后续购房款，不得已才悔拍。原法院认为管某某的行为已经构成了悔拍，依法应当没收保证金，因此驳回了管某某的异议请求。管某某不服，向南京中院申请了复议。

　　南京市中级人民法院执行裁判庭法官陈树年介绍，“管某某竞得案涉房产后，未在拍卖公告确定的付款期限内支付剩余价款，导致案涉房产司法处置的目的未能实现，构成悔拍。对于悔拍行为的原则性处理规则，旨在惩戒不诚信和恶意竞拍行为人，并弥补恶意竞买行为造成的损失，但在具体适用中应当综合考虑行为人的主观过错程度、悔拍的原因、造成的损失和后果等因素作出妥当处理”。

　　南京中院审理后认为，已查明管某陈述属实，为了救妻子才放弃了竞拍的房产，主观上没有恶意，如果机械适用法律规定，没收15万保证金，不仅会加剧他家中的经济困难，也有违法律的精神。最终，南京中院结合管某的悔拍情节、过错程度及造成的损失，裁定扣除15万保证金中的3。7万元，用于弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，退还11。3万元。目前，这起案件已结案。

　　法官表示，法律法规对于悔拍行为规定了惩罚性措施，如保证金不予退还、补差价等，对恶意悔拍、恶意抬价、扰乱拍卖秩序的人，则可能会面临罚款甚至是构成刑事犯罪。因此，市民参与法拍一定要尽到审慎义务，充分了解法律政策，认真阅读拍卖公告，大额开支一定要尽量对家庭财务作出合理计划与安排，切勿盲目参拍。