青岛Q1财富中心首次司法拍卖流拍起拍价1354亿元

　　4月8日，观点新媒体从阿里拍卖平台获悉，山东省青岛市市南区汕头路10号国有土地使用权及其在建工程，即青岛市南区香港中路上青岛财富中心Q1项目已流拍。该项目起拍价为13。54亿元，评估价则为16。92亿元。

　　据悉，作为曾经的青岛第一高楼，市南区香港中路上的青岛财富中心Q1项目也被称为刀片楼，其从2013年封顶以来已经烂尾超过6年。根据市南区的十四五规划，该项目将在未来五年内完工。该项目标的物总建筑面积10。73万平方米，其中车库1。92万平方米，金融、社区配套2233。89平方米，办公4。12万平方米，公寓式酒店3。81万平方米，会所1569。45平方米，其余为人防工程、仓储、物业用房、空置房。

　　资料显示，该项目标的现状为在建工程，尚未完工，竞买人成交后应当承担整个项目续建费用（拍卖底价当中已扣除续建成本），并保证继续完成该项目的施工建设与配套，验收合格后交付购房者。

　　值得注意的是，该在建工程部分房产已网签，共计138套。其中房号3303房屋购房者已缴纳全部房款，该房产价值已在起拍价中扣除，对于3303房屋竞买人成交后不得再次销售，需按已知的购房者交付房产，并协助办理相关产权登记手续；4101、4102、4103、4104、4105、4106、4107共7套房产未缴纳房款，该7套房产价值已纳入起拍价；其余130套房屋网签购房人已向法院出具情况说明，同意其房产价值纳入起拍价中。