5853万！郴州汝城县挂牌拍卖29亩地块

　　2022年3月30日，郴州市国土资源网挂系统挂牌2宗汝城县商住用地，总面积19191㎡（29亩），起拍总价5853万元，全部将于4月29日拍卖。

　　地块位于汝城大道、朝阳路、郴义路之间，东邻汽车东站。地块整体呈不规则多边形，东侧边缘平直，其余区域边缘较为曲折。

　　砖家评测：本宗地块位于汝城县城北部老城区，生活配套较为成熟。地块临汝城大道，邻近九龙大道，交通较为便捷。地块周边几乎都是低矮平房，若本宗地块顺利成交并开发高层住宅，将会是万绿丛中一点红，市场前景看好。

　　砖家评测：本宗地块位于汝城县城南部新城区，周边有较多新楼盘，但地块附近300米范围内区域都是村落，尚未开发。地块规划为22米的单体建筑，基本没有绿化要求，容积率约为6。0，且西侧、北侧都是临路，作为住宅用地来说，居住舒适度将受较大影响。不过，低至440元/㎡的楼面价还是具有一定诱惑力的，应该会有人看得上的。