第12次拍卖！无锡烂尾商业27折寻找接盘侠！

　　这是第12次拍卖！评估价约2。78亿，现在7600万元起拍，暴打27折！

　　评估价约2。78亿（277763300元），起拍价7600万（76000000元），相当于27折，去掉个大头，留下个零头。

　　从阿里司法拍卖历史记录看，这已经是第12次拍卖了，评估价是没有变化多少，第一次拍卖评估价是2。78012亿元，后面的评估价都是2。777663亿元；

　　根据江苏国衡土地房地产资产评估咨询有限公司出具的苏国衡无锡评房字（2020）第1058号《房地产估价报告》，截至2020年4月27日，嘉熙房产所属位于无锡市新锦路与锡义路交叉口东南侧未完工的“涌金诚商业中心”项目（包括其分摊的国有土地使用权价值），项目总建筑面积为77950。59㎡（包含地下室面积21，882。78㎡），其中：

　　商业房地产841套，建筑面积为32639。59㎡；办公13套，建筑面积为593。87㎡；

　　商业、办公、公寓式酒店合计1385套，土地使用权面积为25687。30㎡。

　　“涌金诚商业中心”项目分为9层，共有房源1385套，其中已取得销售许可证的房源共1145套。

　　①1层外围为涌金诚商业中心沿街商铺，共有房源50套，均已取得销售许可证。

　　②1-2层为室内商铺，共有房源613套，其中已取得销售许可证的可售房源有539套。

　　③3层分为室内商铺、办公用房、公寓式酒店，共有房源218套，其中室内商铺178套，均已取得销售许可证；

　　办公用房13套；公寓式酒店27套。目前3层已销售43套，尚有175套未销售。

　　④4-9层为公寓式酒店，共有房源504套，其中已取得销售许可证的可售房源有378套。

　　目前已销售313套（其中1套因第一次拍卖期间原买方变更为继续履行合同而调整），尚有191套未销售。

　　其实涌金诚商业中心是项目原来的名字，2015年10月引进了新投资方，更名“时代888商业广场”。（888，发发发）

　　2019年8月16日，根据江苏省无锡市新吴区人民法院民事裁定书，宣告无锡嘉熙房地产开发有限公司破产，即日起生效。

　　项目原定于2016年就该交付，但是如今11次拍卖都无人问津，第12次能有结果吗？

　　从位置上看，项目周边一圈都是各个小区、一路之隔是锡梅小学，从人流上来说应该是不愁的。

　　温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。