宁波这家知名五星级酒店要被拍卖了！其中有19层竟是住宅……

　　看封面图，可能大家已经猜出来了——这家酒店，就是位于老江东彩虹路上的宁波东港喜来登酒店。

　　这次被拍卖，是因为其产权人欠光大银行巨额贷款本息，而酒店当时是产权人贷款的抵押物。阿里拍卖平台上，已经挂出拍卖公告，将于4月1日开拍，起拍价3。5亿元，如下：

　　这次拍卖的，实际上是中国光大银行股份有限公司宁波分行不良金融债权资产包，宁波东港喜来登酒店的土地和房子则是这个资产包里的资产。

　　据公告所附法院判决书所示，酒店产权人宁波东港波特曼大酒店有限公司，2009年时以酒店为抵押物，向光大银行宁波分行贷款；后又以酒店为抵押物，给宁波东港大酒店股份有限公司、浙江宇大航道工程有限公司的贷款作担保。最终因三家公司还不出贷款而被光大银行宁波分行告上法庭。

　　截至2019年5月20日，三家公司欠光大银行宁波分行贷款本息总计8。9亿余元。

　　这次要被拍卖的宁波东港喜来登酒店房产，1-5层为酒店大堂及相关配套设施，6-29层为客房，总建筑面积近6。6万平方米，有20本房产证、土地证。其中：

　　酒店地下二层至十层及裙楼，为一本房产证房产证，证载建筑面积4。4万余平方米，用地性质为国有出让商业用地，土地使用权年限至2040年10月。酒店十一层至二十九层，每层一本房产证和土地证，共19本，证载总建筑面积近2。2万平方米，用地性质是国有出让住宅用地，其中11-15层土地使用年限至2050年10月、16-29层土地使用年限至2070年10月。

　　今日，我们记者到宁波东港喜来登酒店实地探访。酒店工作人员表示，知道酒店房产即将被拍卖的消息，但酒店仍将正常营业。

　　据其官网所示，宁波东港喜来登酒店于2006年开业，号称宁波首家国际高端五星级品牌酒店。

　　阿里拍卖平台显示，去年10月下旬，“宁波东港波特曼大酒店有限公司等3户债权资产包”就曾拍卖过一次，当时起拍价4亿元，但最终无人出价而告流拍。

　　另据阿里平台信息，宁波东港波特曼大酒店有限公司人民币6000万元股权正在变卖中，评估价接近9350万元，起拍价则为5235。2万元，结果将会在5月1日揭晓。在去年年末和今年年初，这笔股权已经两次流拍。

　　据资产评估公司于去年8月出具的评估报告，宁波东港波特曼大酒店有限公司这笔股权价值，资产总计13。2亿余元（含建筑物评估值约10。78亿元），负债总计近12。3亿元。